Ventajas y desventajas de la refinanciación

Por qué motivos debería refinanciar su casa

refinanciacion

Muchos propietarios de viviendas deciden refinanciar por razones , que incluyen tomar ventaja de las tasas de interés más bajas , que pasan de tasa variable a tasa fija o para tomar ventaja de la equidad. Antes de solicitar la refinanciación, usted debe tomar el tiempo para llegar a conocer y considerar las ventajas y desventajas.

Hay cuestiones importantes a considerar , como lo asequible que son las nuevas cuotas de la hipoteca y la cantidad que tendrá que pagar por los costos de evaluación y costos de cierre. También hay que pensar en los posibles beneficios de la refinanciación. Los recursos del nuevo préstamo pagarán el saldo de su préstamo existente , y el resto se le pagará a usted. ¿Va a hacer una buena inversión con el dinero?

¿Cuáles son las desventajas de la refinanciación de una casa?

refinanciacion2

Las desventajas de la refinanciación incluyen:

• Una nueva hipoteca que necesitará más tiempo para pagar.

• El criterio de préstamos es mucho más estricta ahora, y usted no puede calificar para una nueva hipoteca .

• Puede ser sancionado por pagar la hipoteca antes de tiempo.

• Es posible que usted pueda pagar mayores tasas de interés sobre la nueva hipoteca que lo que se paga en el préstamo hipotecario inicial.

• Refinanciación incluye costos tales como los costos de cierre , honorarios y gastos de registro .

¿Cuáles son las ventajas de la refinanciación?

Las ventajas de la refinanciación de una casa son:

• Usted puede obtener una cantidad en efectivo por la refinanciación que se puede utilizar para consolidar otras deudas o para gastar.

• Puede recibir una menor oferta de interés de lo que está pagando actualmente .

• Es posible reducir el seguro hipotecario privado por el aumento del valor de su propiedad.

• Con la refinanciación de un préstamo hipotecario , se puede alargar o acortar el tiempo de amortización .

Cuando usted refinancia, paga la hipoteca existente y toma una nueva. Muchos dueños de casas utilizan el patrimonio neto ( valor de mercado de la propiedad) que se ha construido para consolidar deudas , hacer mejoras en el hogar o enviar un hijo a la universidad.

Los propietarios de vivienda responsables siempre están buscando formas de construir la equidad, ahorrar dinero y para pagar las deudas . Si usted está tomando dinero de los fondos propios cuando tiene la refinanciación , trate de alcanzar esas metas. Hable con un consultor para obtener asesoramiento profesional .

Es extremadamente importante tener una comprensión clara de todos los costos involucrados y las consecuencias a largo plazo . Considere la posibilidad de cuestiones importantes, como la asequibilidad. El refinanciamiento de una casa debe ser considerado de manera responsable . Es muy recomendable que consulte el prestamista potencial antes de tomar este paso.

Anuncios

Responder

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión / Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión / Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión / Cambiar )

Google+ photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google+. Cerrar sesión / Cambiar )

Conectando a %s